Căn hộ Tecco Green Nest

THÔNG BÁO “SOLD OUT“

Hiện nay, dự án Tecco Green Nest đã được bán hết, nếu quý khách đang tìm kiếm dự án căn hộ giá rẻ tương tự của chủ đầu tư Tecco, vui lòng tham khảo dự án căn hộ giá rẻ Tecco Town Bình Tân  tại đây.

Dự án sẽ bàn giao vào cuối 2017

Giá bán chỉ từ 800 triệu/căn 2 PN

Hỗ trợ góp từ 4,7 triệu đến tối đa 5,5 triệu/tháng trong 20 năm. Chủ đầu tư cam kết thuê lại giá 5,500,000/tháng

Tham khảo chi tiết dự án tại đây

Xin cảm ơn đã quan tâm!

====================================

[toc]

Tecco Green Nest – Chung cư giá rẻ – là xu hướng và nhu cầu hết sức cần thiết của Hồ Chí Minh nói chung và bộ phận những gia đình trẻ, thu nhập không cao nói riêng. Nắm bắt được nhu cầu cấp bách này, chủ đầu tư Tecco đã tâm huyết để cho ra đời dự án căn hộ chung cư giá rẻ tốt nhất quận 12 là Tecco Green Nest. Đúng với tên gọi màu xanh, chủ đầu tư muốn kiến tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, gần gũi với môi trường xung quanh với hơn 50% diện tích là cây xanh. Hãy cùng khám phá nét tuyệt vời và xem nó có xứng đáng là dự án căn hộ quận 12 giá rẻ tốt nhất không!

Tổng quan dự án

+ Tên dự án: Căn hộ Tecco Green Nest

+ Nhà đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Ứng Dụng Công Nghệ Mới Tecco

+ Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây Lắp Phương Nam (thuộc công ty con của Tecco)

+ Vị Trí: thuộc Quận 12 (299 Phan Văn Hớn, Tân Thời Nhất, quận 12)

+ Tổng diện tích: 17.551,77 m2

+ Mật độ xây dựng: 35%

+ Số tầng tòa nhà: 15 tầng ở và 1 tầng hầm

+ Tổng số căn hộ: 800 căn hộ

+ Diện tích xây dựng: 5.850,10 m2

+ Tiện ích: Hồ bơi, sân tennic, Gym, siêu thị, vườn treo, nhà thuốc, trường mầm non, quán ăn sân vườn, café shop, công viên, nhà trẻ….

+ Dự kiến giao nhà: Tháng 12/2016

+ Giá bán: Từ 12,8 triệu/m2 đến 14,7 triệu/m2 (Chưa VAT) – Giá thay đổi theo vị trí và tầng.

+ Loại căn hộ hiện hữu: 2 PN

+ Diện tích căn hộ: 57,6 m2, 64,6 m2 và 64,8 m2

Xin chào, chúc bạn ngày mới làm viêc thật thành công và hiệu quả. Hôm nay tôi sẽ chia sẻ với bạn một dự án căn hộ quận 12 giá rẻ tốt nhất Tp HCM, tuy giá rẻ nhưng chất lượng và giá trị của dự án này vẫn luôn được coi trọng để đáp ứng nhu cầu nhà ở thu nhập thấp của hầu hết dân cư.

Hãy xem xét nhà đầu tư dự án căn hộ Tecco Green Nest

Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Ứng Dụng Công Nghệ Mới Tecco được thành lập từ năm 2001 với hơn 14 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng cơ sở hạ tầng, sàn giao dịch bất động sản, đầu tư khu đô thị, khu du lịch, thủy điện, giáo dục…. Tecco đã khẳng định mình với 12 công ty thành viên, 6 công ty liên doanh góp vốn để tạo nên tập đoàn xây dựng vững chắc về tài chính cũng như kinh nghiệm trong ngành xây dựng từ Hồ Chí Minh đến các Hà Nội.

Chủ đầu tư Tecco vẫn rất trung thành với phân khúc chung cư giá rẻ kể từ sau thời gian đóng băng của thị trường. Chính quyết tâm và định hướng đúng đắn ngay từ đầu đã tạo nên một Tecco mạnh mẽ, luôn hướng đến sự thành công và hoàn mỹ trong từng tác phẩm xây dựng của mình.

Các công trình khác mà Tecco đã xây dựng:

+ Khu đô thị mới Vinh Tân (Nghệ An): vốn đầu tư 800 tỷ, rộng 16 ha

+ Thủy điện Ea-Tul 4 (Đăklăk): vốn đầu tư 120 tỷ

+ Chung cư cao cấp Linh Đông (Thủ Đức): 300 tỷ, rộng 4,9 ha

+ Chung cư cao cấp quận 12: 900 tỷ, 18,1 ha

Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin của chủ đầu tư tại: teccorp.com.vn

Dự án căn hộ Tecco Green Nest có gì đặc biệt?

• Giá bán khá rẻ

Đây là dự án chung cư đúng nghĩa là giá rẻ tại quận 12 nói riêng và so với mặt bằng Hồ Chí Minh nói chung. Trước khi bàn đến mức giá đơn của Green Nest 3, tôi xin cung cấp thêm 1 số thông tin về dự án Tecco Green Nest 1 và 2 thế này:

Khi khởi công hoàn thành móng thì Green Nest 1 đã được bán hết với mức giá khởi điểm tại thời điểm 2014 khoảng 710 triệu/căn 2 PN. Và bây giờ, đã hơn 95% căn hộ của Green Nest 2 đã được đặt chỗ và mua hết.

Hiện nay, số lượng căn hộ của toàn bộ dự án chỉ còn lại khoảng 121 căn hộ.

Giá bán của Block 3 có cao hơn 2 đợt đầu từ 12,8 triệu/m2 đến 14,7 triệu/m (giá này chưa gồm 10% VAT). Nếu cộng thêm VAT vào thì giá bán đơn dự án tầm 14,1 triệu đến 16,2 triệu/m2.

Thoạt nhìn, bạn sẽ bảo giá này thì đâu có rẻ? ^^

Nhưng ta hãy cùng so sánh với các dự án lân cận để khảo sát xem mặt bằng giá thế nào:

+ Dự án Phúc yên 2: từ 17,2 triệu/m2

+ Dự án Melody Residence: khoảng 19,5 triệu/m2

+ Dự án Oriental Plaza: 19,8 triệu/m2

+ Dự án Dream Home 2: 17,4 triệu/m2

Khảo sát qua 1 vòng thì bạn cũng đủ thấy giá bán của Green Nest khá mềm so với dự án cùng khu vực phải không nào.

Theo mức giá đơn này và diện tích căn hộ sẽ cho ra giá bán tổng từ 748,800,000 /căn 53.8 m2 (diện tích ở thật) đến 949,620,000/ căn 60 m2 (diện tích ở thật).

Mức giá này, chủ đầu tư tạo nên tương ứng với diện tích sử dụng vừa phải để đảm bảo cho bạn có thể sở hữu một căn hộ tốt 2 PN mà có giá bán khá hợp túi tiền khi chúng ta có ý định mua 1 căn nhà tại Sài Gòn này. Chính mức giá này khi có VAT vào cũng dưới mức giá để hỗ trợ gói vay 30,000 tỷ của chính phủ.

Vì vậy, tất cả căn hộ của Tecco Green Nest đều được hỗ trợ 100% theo gói vay 30,000 tỷ của nhà nước theo mức lãi suất 5%/năm (trong 15 năm). Vấn đề bây giờ là hoàn cảnh và tình hình tài chính của bạn có phù hợp để xét duyệt theo gói vay hỗ trợ này không thôi.

Xin mời bạn tham khảo thêm bảng giá bán chuẩn tính đến thời điểm ngày 18/8/2015 bên dưới:

Lưu ý:  Bảng giá này chưa bao gồm phí bảo trì 2% (thanh toán khi có thông báo nhận nhà chính thức)

Một căn hộ tốt, một mức giá bán tuyệt vời. Hãy gọi ngay về hotline chủ đầu tư 0903 845 094 để được hỗ trợ tư vấn và sở hữu ngay căn hộ mơ ước của mình.

•  Căn hộ quận 12 với chương trình khuyến mãi hấp dẫn

Mặc dù các dự án khác đều “nhảy múa” giá bán từ cuối 2014 đến nay, nhưng Tecco Green Nest vẫn trung thành với mức giá ưu đãi giá rẻ của mình. Không những vậy, chủ đầu tư còn mạnh tay có nhiều chương trình hấp dẫn như phần nào hỗ trợ cho những cư dân tương lai có cuộc sống sung túc hơn tại đây:

+ Trang bị nội thất cao cấp gồm: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt đá bếp cao cấp, bồn và vòi rửa chén, mỗi căn hộ đều được trang bị thêm 1 kho chưa đồ rộng 3,9 m2.

+ Tặng sổ tiết kiệm trị giá 19 triệu nếu bạn mua căn hộ 64,6 m2 và 64,8 m2

+ Tặng sổ tiết kiệm trị giá 17 triệu đối với căn hộ 57,6 m2

Các sổ tiết kiệm này có thể là dạng sổ riêng được làm từ ngân hàng hoặc bạn có thể quy đổi thành chiết khấu giảm trực tiếp trên giá trị căn hộ đều được.

+ Nếu bạn chọn mua căn hộ ở tầng 4, tầng 12bis (vì dự án không có tầng 13), tầng 15 thì được giảm thêm 100,000/m2 (ví dụ bạn chọn mua căn 64,4 m2 thì được giảm thêm 6,440,000d)

Những chương trình ưu đãi khá hấp dẫn phải không nào!!

• Chính sách cam kết hoàn tiền

Chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại bạn 100% tiền giữ chỗ nếu bạn không chọn được căn hộ vừa ý.

Nếu chậm tiến độ bàn giao nhà quá 60 ngày so với thời gian giao nhà chính thức thì chủ đầu tư sẽ trả cho bạn mức lãi 0.05%/ngày trễ. Nếu bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng do thời hạn bàn giao nhà trễ hơn quy định thì chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại bạn 100% tiền đã đóng và bồi thường thêm 50% giá trị số tiền đó.

Hãy xét chi tiết về vị trí tọa lạc của dự án

Tecco Green Nest nằm ở số 299 Phan Văn Hớn, quận 12. Gần ngay cầu Tham Lương, giáp ranh giữa địa phận Tân Bình và quận 12. Một vị trí khá sầm uất khi giao thoa giữa nhiều trục đường chính quan trọng của thành phố: Ngã tư Bà Điểm kết nối thuận tiện giao thông đi Tây Ninh, Bình Dương, Hóc Môn.

Trục đường quốc lộ 1A thật thuận tiện để bạn đi về các tỉnh miền Tây: Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long, Huyện Bình Chánh của Tp Hồ Chí Minh.

Đặc biệt, dự án cách tuyến Metro số 2 (dự kiến hoàn thành vào 2018) chưa đến 1 Km, sẽ càng thuận tiện khi bạn di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Bây giờ thì bạn không phải lo ngại nhiều khi ở căn hộ tại quận 12 rồi nhé.

Tôi có khảo sát và thử chạy xe máy từ dự án về khu Bắc Hải của quận 10 chỉ mất 25 phút, thêm 10 phút để ra chợ Bến Thành, thẳng theo đường Cộng Hòa tôi mất chưa đến 20 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất,…đó là trải nghiệm thực tế nếu bạn sinh sống tại đây để đánh giá mức độ vị trí của dự án khá tốt.

Hạn chế của dự án Green Nest là gì?

Nếu bạn cần 1 khu dân cư dạng nghỉ dưỡng thì dự án chưa đáp ứng được, vì nơi đây thuộc dự án nằm trong lòng khu dân cư chung của quận 12, nên nó sẽ hòa nhập vào dòng sinh hoạt của thành phố chứ không tách hẳn ra như các dự án ở ngoại thành. Ngoài ra, nếu bạn đang tìm kiếm những căn hộ dạng 1 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ thì Green Nest cũng không đáp ứng được, vì nó là dự án được sinh ra để đáp ứng nhu cầu số đông nhất dạng 2 phòng ngủ theo mức giá hợp túi tiền.

Tại sao bạn nên chọn mua căn hộ Green Nest!

1. Pháp lý dự án rõ ràng:

Cuối tháng 12/2014, dự án Tecco Green Nest đã được cấp giấy phép xây dựng số 180/GPXD và quyền sử dụng nhà ở, nên bạn không phải bận tâm nhiều đến các vấn để pháp lý khi quyết định chọn mua nhà ở đây.

Xem GPXD của dự án tại đây

2. Giá mua căn hộ

Theo như phân tích ở trên thì dự án có giá bán khá tốt so với mặt bằng khu vực. Nếu bạn có ý định mua để đầu tư thì đây thật sự là “mảnh đất vàng” để sinh lợi nhuận khi giá mua rẻ hơn giá thị trường. Bạn có thể lời ngay khi mua chứ không cần đợi đến khi bán hoặc cho thuê.

Nếu bạn biết dùng đòn bẫy tài chính là “lãi vốn” (giá mua rẻ hơn giá thị trường) kết hợp với mức độ chiết khấu lên đến gần 6% thì tôi tin chắc sẽ thu được khoản lãi khá cao khi đầu tư tại Tecco Green Nest so với đầu tư 1 dự án nào khác.

Hãy thử lấy 1 ví dụ giữa việc mua căn hộ tại Green Nest và Phúc Yên 2 xem sao

Giả sử cùng mua căn hộ loại 2 phòng ngủ có diện tích 64.8 m2. Nếu mua bên Phúc Yên thì bạn sẽ thanh toán số tiền mua khoảng gần 1,2 tỷ, còn mua tại Green Nest thì tầm 912 triệu.

Có nghĩa bạn đã lời ngay được 288 triệu ban đầu rồi. Bây giờ nếu được hưởng thêm chiết khấu khoảng 5% giá trị căn hộ khoảng 54 triệu nữa.

Tính tổng giá trị bạn sẽ lãi ngay khi mua căn hộ tại Green Nest khoảng 342,000,000. WOW!!!! Một số tiền lãi không nhỏ phải không?

Chính sự so sánh này sẽ cho Green Nest 1 điểm cộng trong vùng giá bán. Ngoài ra, phải xem xét thêm môi trường sống, tiện ích, sự uy tín của nhà đầu tư trên tiến độ giao nhà… Tôi sẽ đi lần lượt qua các điều đó để làm sáng tỏ lý do hình thành giá bán của dự án Tecco Green Nest này.

Ngoài ra, sẽ có các loại chi phí cần thiết dưới:

+ Phí quản lý: Dưới 3,500d/m2

+ Phí giữ xe máy: 80,000d/chiếc

+ Phí giữ xe ô tô: 600,000d/chiếc

+ Phí giữ xe đạp: 30,000d/chiếc

+ Phí bảo trì: 2% giá trị căn hộ

Hiện nay giá bán căn hộ thấp nhất tại dự án (Tecco Green Nest 3) khoảng 823 triệu (đã VAT) cho căn loại 57,6 m2 (2 phòng ngủ), quá hấp dẫn phải không nào!

Nhanh tay gọi ngay số Hotline của chủ đầu tư: 0903 845 094 để sở hữu ngay căn hộ mơ ước của bạn.

 Phương thức thanh toán:

Áp dụng từ ngày 30/06/2015

 Có bao nhiêu tiền

thì bạn có thể sở hữu căn hộ tại Tecco Green Nest?

Trường hợp 1: Vay theo gói hỗ trợ 30,000 tỷ.

Bạn phải chuẩn bị trả trước 30% giá trị căn hộ (khoảng 250 triệu), còn 70% số tiền còn lại sẽ trả góp hàng tháng thông qua gói vay 30,000 tỷ của chính phủ (khoảng 3,8 triệu – 4,5 triệu/tháng). Do giá bán các căn hộ tại dự án đều thuộc diện xét gói vay hỗ trợ trên, nên có thể nói 100% căn hộ đều được hỗ trợ vay theo gói 30,000 của nhà nước này ^^. 1 điểm cộng cho dự án phải không!

Trường hợp 2: (Như bảng PTTT ở trên) Bạn cần trả trước 25% giá trị căn hộ ban đầu (200 triệu), ngoài ra sau mỗi 30 ngày bạn sẽ thanh toán giá trị số tiền của 1 m2, tùy căn hộ sẽ có giá bán trên m2 khác nhau (có thể là 14 triệu/m2, 12,8 triệu/m2 hoặc 13 triệu/m2…), cứ mỗi tháng trả 1 m2 cho đến tháng 18 thì đồng nghĩa với việc bạn đã hoàn thành xong 55% giá trị căn hộ.

Còn 45% giá trị căn hộ bạn sẽ được trả chậm sau 12 tháng kể từ khi nhận nhà theo lãi suất cố định là 5%/năm.

3. Dự án trung cấp mang tên chung cư giá rẻ

Vì sao vậy?

Mật độ xây dựng ở đây chỉ 35%, còn 65% diện tích còn lại là dành cho cây xanh, vườn treo trên không rộng đến 1000 m2, tiện ích: công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, mầm non, phòng tập Gym, hồ bơi, nhà thuốc tây, Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim 3D…

Một môi trường sống thuộc hạng trung – cao cấp nhưng sở hữu theo giá rẻ trên mặt bằng chung. Tôi dám cược với bạn về các tiện ích nội khu này sẽ không thể có ở những dự án giá rẻ khác.

4. Tiện ích khu vực

Ngoài các tiện ích nội khu căn bản như trên thì Green Nest cũng được thừa hưởng khá nhiều các tiện ích lân cận khác như dưới:

Tiến độ xây dựng và bàn giao nhà

Đây là phần khá quan trọng để xét dự án khi chúng ta quyết định chọn mua căn hộ. Hiện nay,tại Tecco Green Nest đang hoàn thiện Block 1 để bàn giao vào tháng 10/2015 tới đây, Block 2 đã bắt đầu thi công đến tầng 2.

Riêng Block 3 (là Block mở bán sau cùng đợt 11/7/2015) đã hoàn thành ép cọc phần móng để sẵn sang thi công lên tầng 1 đầu tiên. Thời gian dự kiến bàn giao nhà của block 3 vào quý 4/2016

Khả năng tài chính vững chắc cùng với phương châm bán nhanh dự án có tính thanh khoản cao, theo tiêu chí “luôn bán những điều khách hàng cần” nên các dự án của Tecco luôn bàn giao đúng tiến độ cam kết.

Nhanh tay gọi về hotline của chủ đầu tư 0903 845 094 để được tư vấn và xếp lịch xem căn hộ mẫu, để chọn ngay cho mình những căn hộ tốt nhất hiện nay.

Những loại căn hộ hiện hữu trong tòa nhà

+ Căn hộ 57.6 m2

Đây là loại căn hô có 2 phòng ngủ, 2 WC diện tích nhỏ nhất trong toàn dự án. Điểm đặc biệt, là loại căn hộ này có 2 ban công để đón nắng và gió tự nhiên. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ. Căn hộ sẽ được trang bị thêm 1 kho chứa đồ phía trên phòng WC chung rộng khoảng 4 m2.

+ Căn hộ 64.6 m2

 Loại căn hộ này có diện tích lớn hơn nhưng theo dạng cửa 2 phòng ngủ cạnh nhau, ban công phơi đồ rộng rãi, bếp được thiết theo không gian mở với phòng ăn.

+ Căn hộ 64,8 m2

 Loại căn hộ này thiết kế theo các cửa phòng ngủ đối xứng và tách rời hẳn nhau, gian bếp nối ban công rất tiện cho công tác dọn dẹp và phơi đồ, không gian bếp đóng kín đáo để tách biệt phòng khách.

Như các thông tin trên thì trong tất cả căn hộ của Green Nest đều có hỗ trợ một kho chứa đồ phía trên của WC. Thêm 1 tiện ích, 1 sáng tạo để tạn tận dụng mọi khoảng không trong nhà nhé.

Hãy ngồi yên một chỗ và cảm nhận không gian bên trong căn hộ mẫu của dự án nhé:

[wowslider id="11"]

Chưa đủ đâu, bạn phải xem thực tế bên ngoài thì mới cảm nhận hết kiến trúc và giá trị các căn hộ mẫu Green Nest. Gọi ngay Hotline: 0903 845 094 để đăng ký lịch xem nhà mẫu!!!

Kết luận:

Tôi cũng là một người từ quê lên Sài Gòn lập nghiệp nên khá rõ tình trạng mua nhà hiện nay, ngày nào còn những dự án căn hộ chung cư giá rẻ như Tecco Green Nest thế này thì ngày đó tôi vẫn còn mơ ước để sở hữu cho mình 1 tổ ấm trong mơ với giá mua hợp túi tiền. Cũng không quá xa so với Trung tâm vì dự án kế cận tuyến Metro số 2, tiện ích này sẽ giúp việc lưu thông đi lại chỉ bằng 1/3 so với thông thường. Green Nest – Xứng đáng là dự án căn hộ quận 12 tốt để bạn lựa chọn phải không nào!.

Nhắc máy lên và gọi về Hotline của chúng tôi: 0903 845 094 để đến trực tiếp xem những căn hộ mẫu, để trực tiếp thị sát tiến độ thi công và sở hữu ngay cho mình một “ngôi nhà mơ ước” tại Tecco Green Nest.

Nếu bạn quan tâm đến dự án nhà ở xã hội thì có thể tham khảo tại đây.