Căn hộ Him Lam Chợ Lớn Ở NGAY – xứng tầm cao cấp

THÔNG BÁO

Hiện chúng tôi đã bán hết hàng tại Him Lam Chợ Lớn. Nếu bạn quan tâm căn hộ cùng phân khúc và gần trung tâm có thể tham khảo dự án Diamond Lotus Riverside tại đây

========================

HIỆN CHÚNG TÔI ĐANG PHÂN PHỐI NHỮNG CĂN HỘ CUỐI CÙNG CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ HIM LAM CHỢ LỚN. NÊU BẠN QUAN TÂM ĐỂ SỠ HỰU CĂN HỘ Ở NGAY THÌ GỌI VỀ 0903 845 094 ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ.

Ngoài ra, chúng tôi (chủ đầu tư) cũng đang phân phối lại các căn hộ dạng chuyển nhượng có mức giá TỐT và vị trí cực kỳ đẹp trong tòa nhà. Nếu bạn đã tham quan dự án nhưng chưa tìm được căn hộ như ý thì hãy gọi ngay 0903 845 094, chúng tôi sẽ tư vấn và chọn ra cho bạn 1 căn hộ chuyển nhượng ở ngay, giá tốt nhất.

• Tại sao bạn lại chọn mua căn hộ chuyển nhượng của chúng tôi?

1. Ở NGAY không cần phải chờ đợi xây dựng
2.  Đây là những căn hộ có vị trí khá đẹp (tầng tốt, view đẹp) mà giai đoạn mua ban đầu bạn khó có thể mua được.
3.  Giá chuyển nhượng bằng hoặc thấp hơn sản phẩm mua trực tiếp tại thời điểm này
4.  Chúng tôi – Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ bảo lãnh để sang nhượng nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí
5. Giỏ hàng đa dạng (có căn hộ giao hoàn thiện 80% ban đầu và cả những căn hộ đã hoàn thiện full nội thất)

Nhanh tay, gọi ngay 0903 845 094 để chọn mua ngay căn hộ đắc giá tốt nhất trung tâm khu Chợ Lớn.

===============================================

Dự án căn hộ Him Lam chợ Lớn đã quá hoành tráng trong đợt mở bán đợt 1, nay dự án này lại đang khởi động đợt mở bán thứ 2 cho các lock tòa tháp C trong dự án. Theo đúng tiến độ và dự định triển khai của nhà đầu tư, đợt mở bán lần 2 này sẽ là các lock căn hộ có diện tích nhỏ hơn từ 82 m2 đến 105 m2, đáp ứng phân khúc khách hàng đang có nhu cầu sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Hãy cùng tìm hiểu xem dự án “căn hộ thương gia bậc nhất” này có gì đặc biệt nhé.

Tổng quan dự án Him Lam Chợ Lớn

Dự án Căn Hộ Him Lam Chợ Lớn

+ Tên dự án: Căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn (căn hộ thương gia Him Lam Chợ Lớn).

+ Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh Doanh Địa Ốc Him Lam

+ Nhà thầu chính: Công Ty CP Xây Lắp Vật Tư Xây Dựng (CBM)

+ Thiết kế xây dựng: Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Anh Linh (ALINCO)

+ Vị Trí: thuộc Quận 6 (Gần giao lộ đường Hậu Giang và Nguyễn Văn Luông)

+ Tổng diện tích dự án: 4,08 ha

+ Mật độ xây dựng: 25,17%

+ Số tầng tòa nhà: 21 tầng đến 26 tầng ở và 2 tầng hầm để xe.

+ Tổng số căn hộ: 1,488 căn hộ

+ Tiện ích nội khu: Hồ bơi, sân tennic, Gym, Spa, siêu thị, nhà thuốc, trường mầm non, trường quốc tế, nhà trẻ, nhà hàng BBQ, siêu thị, không gian công viên xanh…

+ Dự kiến giao nhà:

• Giai đoạn 1: giao nhà vào tháng 9/2015
• Giai đoạn 2: giao nhà vào tháng 6/2016

+ Giá bán: 19 triệu/m2 – 22 triệu/m2 (tùy vị trí căn hộ)

+ Loại căn hộ hiện hữu: 2 PN, 3 PN

+ Diện tích căn hộ: 82,85 m2, 84,15 m2, 86,46 m2, 105 m2

Xin chào, chúc bạn một ngày mới tràn đầy năng lượng!

Hôm nay tôi sẽ giới thiệu đến bạn một dự án căn hộ cao cấp thuộc bậc nhất của toàn khu quận 6, đó là Him Lam Chợ Lớn. Dự án này có gì đặc biệt, và những điều đặc biệt đó có thể mang lại cho bạn những giá trị gì trong cuộc sống. Tham khảo dự án căn hộ giá rẻ

 Hãy xem xét nhà đầu tư dự án này có uy tín không!

Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Địa Ốc Him Lam với tiền thân là công ty TNHH Thương Mại Him Lam, với hơn 16 năm kinh nghiệm trong ngành đã giúp cho Him Lam quá thấu hiểu thị trường bất động sản của Việt Nam. Sở hữu hơn 30 dự án bất động sản (đa phần ở gần trung tâm thành phố) tầm cỡ đủ chứng minh cho năng lực và khả năng tài chính của tập đoàn.

Từ một công ty TNHH Thương Mại ban đầu, đến nay Him Lam đã trở thành một tập đoàn kinh tế lớn với 5 đơn vị trực thuộc, 15 công ty thành viên, 8 công ty liên kết.

Him Lam là một tập hợp các cá nhân năng động, sáng tạo, những con người lành nghề chuyên nghiệp, nơi hội tụ những nhân sự có năng lực quản lý cấp cao, đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng trong ngành bất động sản.

Các dự án tiêu biểu của Him Lam:

+ Căn hộ Him Lam Residence quận 7

+ Căn hộ Hyco4

+ Căn hộ Him Lam Phú An quận 9

+ Khu đô thị Him Lam Tân Hưng

+ Him Lam Nam Khánh quận 8

+ Him Lam Phú Đông

+ Cao ốc văn phòng Liên Việt Bank

+ Khu nhà ơ Lương Định Của quận 2

…

Và Căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết tại himlam.com

 Dự án căn hộ HLCL có gì đặc biệt?

• “Mở bán khi nhà đã xây xong”, một trong những yếu tố mà không phải nhà đầu tư nào cũng làm được, nó chứng minh khả năng tài chính của chủ đầu tư rất dồi dào và đáng tin cậy. Nắm bắt được tâm lý mua nhà ở ngay của người dân, cùng với năng lực tài chính đã tạo ra một Him Lam Chợ Lớn vững chãi, khỏe mạnh, trang bị đầy đủ tiện ích để thực sự xứng đáng dự án căn hộ thương gia của thành phố.
• Phương thức thanh toán đặc biệt linh động: “Trả 50%, xách vali vào ở ngay” số tiền 50% còn lại được trả chậm sau 2 năm không tính lãi suất hoặc 4 năm với lãi suất cố định 6%. Cách thức thanh toán này sẽ tạo điều kiện vô cùng dễ dàng nếu bạn đang có ý định đầu tư hoặc mua nhà tại đây.
• Được “đại gia” ngân hàng Sacombank bảo lãnh. Không những giúp bạn yên tâm khi hoàn thiện phần thô rồi chủ đầu tư mới mở bán mà Công ty Him Lam còn được Sacombank bảo lãnh tiến độ xây dựng. Đây là 1 trong những điểm cộng khá lớn hiện nay khi chúng ta xem xét các dự án nhà ở. Vì dự án đã được phía ngân hàng thẩm định thật sự về chất lượng, tính thanh khoản,…do đó bạn hãy cứ yên tâm khi đầu tư hoặc chọn mua căn hộ tại Him Lam Chợ Lớn này nhé. Trường hợp, nếu dự án không được bàn giao đúng tiến độ xây dựng thì chính Sacombank sẽ đứng ra hoàn trả các chi phí đã ứng trước và các chi phí liên quan trong hợp đồng cho chúng ta, thậm chí có thể hoàn trả thêm cho bạn % lãi tương ứng với thời gian trễ bàn giao nhà.
• Kiến trúc xây dựng độc đáo: “tất cả các phòng đều là căn hộ góc của tòa nhà”, phòng nào cũng đều có ba mặt thoáng mát, mỗi phòng ngủ đều có 2 cửa sổ tương ứng 2 “view”. Sẽ không phải chịu cảnh ngột ngạt hoặc bạn phải rơi vào các căn hộ nằm giữa 2 căn nhà khác. Him Lam Chợ Lớn sẽ giải quyết vấn đề này.
• “Trong bán kính 900 m là bạn có đầy đủ tiện nghi” cần thiết nhất (trường học, bệnh viện, khu mua sắm..) sự trang bị tiện ích nội khu đầy đủ kết hợp với các tiện ích ngoại khu gần sẽ giúp cho hộ dân không phải bận tâm đến việc di chuyển khi cần sử dụng tiện ích theo nhu cầu cá nhân.

Dự án Him Lam Chợ Lớn ở ngay khu trung tâm của quận 6, và càng hoành tráng khi sở hữu cả khu đất rộng hơn 4 ha. Tưởng tượng, tại Sài Gòn này mà có khoảnh đất rộng như vậy để làm đủ không gian cần thiết nhất (dường như không thiếu thứ gì trong nội khu dự án) cho cả khu dân cư.

Dự án nằm gần giao lộ Hậu Giang với Nguyễn Văn Luông, hai trục đường trung tâm quận 6, đứng tại đây bạn chỉ cần tối đa 2,5 km để đi đến bên xe Chợ Lớn, Chợ Hạnh Thông Tây (Chợ Lớn), siêu thị Coop mart Hậu Giang, Công viên – Metro Bình Phú… nơi đây không quá “trung tâm” như quận 1 nhưng vẫn thừa hưởng những tiện ích ngoại khu để bạn không phải bận tâm tìm kiếm các tiện ích khi có nhu cầu sử dụng.

Quan trọng là tính pháp lý dự án, những công trình ở đây đều có đầy đủ giấy phép chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở.

Nhược điểm của dự án Him Lam Chợ Lớn

Trong dự án này không có loại căn hộ 1 phòng ngủ giành riêng cho người độc thân hoặc gia đình trẻ mới cưới. Bạn sẽ phải chọn căn hộ có diện tích tối thiểu từ 2 phòng ngủ trở lên, điều này đồng nghĩa với chi phí cũng sẽ tăng thêm. (hiện nay, HLCL chỉ có loại 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ)

Tại sao bạn nên chọn mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn!

1. Giá mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn

Nhằm đáp ứng nhu cầu của phân khúc người có thu nhập trung bình, thì Him Lam Chợ Lớn có giá bán lẻ từ 18 triệu/m2 đến 23 triệu/m2 (chưa VAT). Tùy vào nhu cầu sử dụng mà bạn sẽ chọn loại căn hộ, tầng căn hộ phù hợp sẽ có giá bán tương ứng.

Tất nhiên, ở đây cũng tuân theo nguyên tắc “lên càng cao thì giá bán càng cao”, vì bạn sẽ phải bỏ thêm một khoản tiền để mua thêm khung cảnh xung quanh, 1 khoản tiền để tránh bụi bậm, côn trùng, không khí ồn ào bên dưới, một khoản tiền để bảo vệ sức khỏe và được tận hưởng không gian yên tĩnh, tách biệt thành phố khi sống ở trên cao. (từ tầng 5 trở lên là đã quá tuyệt vời rồi). Bạn có thể xem thêm 1 số điểm lưu ý khi chọn nhà tại đây

Việc thanh toán tại dự án này rất linh động để phù hợp với từng hộ dân, trong số đó có điểm nổi bật là chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán trước 50% chi phí căn hộ thì bạn có thể vào ở ngay rồi, phần còn lại sẽ được trả chậm sau 2 năm không lãi suất (mỗi tháng trả khoảng 32 triệu) hoặc trong 4 năm với lãi suất cố định là 6% theo dạng dư nợ giảm dần (mỗi tháng trả khoảng 16 triệu). Xem một ví dụ chi tiết bên dưới để hiểu rõ hơn nhé.

Nếu bạn thanh toán đúng theo tiến độ quy định thì được hưởng chiết khấu giảm 5%, và giảm hơn 9% nếu thanh toán vượt tiến độ. Nếu có điều kiện thì bạn hãy tranh thủ ưu đãi này để được sở hữu nhà với giá thấp hơn giá mua ban đầu. Ví dụ căn hộ bạn mua giá 1,65 tỷ, được chiết khấu 9% là gần 149 triệu, một số tiền không nhỏ phải không nào.

Nếu bạn biết tận dụng điều này thì nó sẽ là đòn bẫy khá tốt để đầu tư căn hộ có giá mua thấp hơn giá thị trường. Điều này rất có lợi nếu bạn mua nhà cho đầu tư về sau, vì nếu sau này bạn bán nhà bằng giá thị trường của chủ đầu tư thì vẫn có lời gần 149 triệu. Tất nhiên, thời điểm bạn bán nhà sẽ có tính thanh khoản cao hơn rồi. Đây gọi là “đầu tư có lời ngay từ lúc mua nhà” chứ không phải đợi đến lúc bán.

Điểm nổi bật thứ 2 liên quan đến tiền bạc là yếu tố “dòng tiền”, tức là chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại căn hộ bạn mua trong vòng 2 năm với giá 15 triệu/tháng/căn hộ. Nếu bạn là “dân đầu tư”, thì đây quả là mảnh đất vàng để “bắt tiền đẻ ra tiền”. Điều mà ít dự án nào có được. Vì tính thanh khoản ở đây rất cao nên nếu bạn không quan tâm đến yếu tố dòng tiền như cho thuê thì cũng rất dễ dàng bán lại có giá tốt.

+ Phí quản lý: 7,000d/m2/tháng

+ Phí giữ xe máy: 80 ngàn – 100 ngàn đồng/chiếc

+ Phí giữ xe ô tô: 1,000,000 đồng – 1,100,000 đồng/chiếc

+ Phí giữ xe đạp khoảng: 30,000 đồng/chiếc

+ Các chi phí gaz, nước, điện đều là trung tâm theo giá bán của nhà nước.

+ Các chi phí khác nếu bạn có nhu cầu dùng thì mới trả phí chứ không thu tổng vào phí quản lý.

Giá bán trung bình cho căn hộ 82 m2 tại đây khoảng 1,65 tỷ đồng (chưa gồm VAT và 2 % phí bảo trì). Giá khá hấp dẫn cho diện tích này phải không nào!

Hãy gọi về số Hotline của chủ đầu tư: 0903 845 094 để sở hữu ngay căn hộ trong mơ của bạn.

Bạn Có Bao Nhiêu Tiền

Thì Có Thể Mua Được Căn Hộ Trong Mơ Ngay Trung Tâm Chợ Lớn?

Giả sử bạn mua căn hộ 82 m2 có giá 1,65 tỷ thì sẽ có cách thanh toán điển hỉnh như sau:

 Hãy xem 1 ví dụ thanh toán chi tiết bên dưới để giúp bạn dễ hình dung hơn khi mua căn hộ tại đây:

 2. Kiến trúc thiết kế của tòa nhà vô cùng độc đáo

Dự án căn hộ Him Lam Chợ Lớn như 1 tác phẩm nghệ thuật xây dựng hết sức quy mô và chỉnh chu đến từng chi tiết. Thấu hiểu tâm lý ở phòng thông thoáng, không bị nắm ở giữa các nhà hàng xóm, nên nhà thiết kế đã tạo ra 4 giếng trời khét thẳng đứng ở 4 cạnh của toàn tòa nhà, sự sáng tạo táo bạo này tạo cho tất cả các phòng đều ở vị góc của tháp, đặc biệt góc này sẽ hình thành 3 mặt thoáng chứ không phải 2 mặt thoáng như các dự án khác.

Ngoài ra, các giếng trời đã tạo điều kiện cho các căn hộ đều có ban công và sân phơi đồ kín đáo, thoáng mát, đầy ấp ánh sáng tự nhiên.

Mỗi tòa tháp theo hình bát trụ vững chắc, mỗi tầng của tháp chỉ có 8 căn hộ, mỗi căn hộ có hình dáng và cấu trúc bên trong khác nhau càng tăng thêm sự độc đáo của tòa nhà.

Mặt bằng cắt ngang tòa nhà

Tất cả các căn hộ đều theo cấu trúc không gian bếp mở, tạo sự thoải mái cho gia chủ trong vấn đề nấu nướng hàng ngày. Sàn gỗ cao cấp được trải khắp các phòng ngủ.

Khi giao nhà thì gian bếp sẽ gồm có: tủ bếp trên – dưới, bồn rửa chén, bếp ga, máy hút mùi, vòi rửa… Hệ thống máy nước nóng gián tiếp qua bình điện để bạn sử dụng khi có nhu cầu, các phòng đều được trang bị phòng tắm đứng bằng kiếng chiệu lực.

Đặc biệt chú trọng vấn đề an ninh khi các cửa chính được trang bị 3 lớp với khóa từ bằng thẻ, khóa bằng mã số và chìa khóa cơ (dự phòng). Camera an ninh được lắp đầy đủ các hành lang và những khu vực tổng quát để đảm bảo an ninh tuyệt đối cho toàn tòa nhà.

Xin mời bạn xem chi tiết mặt bằng căn hộ bên dưới đây để hiểu rõ hơn về sự độc đáo trong thiết kế của dự án:

Đây là loại căn hộ 2 PN, 2 WC nằm ở các vị trí màu xanh trên ghi chú của hình trên với diện tích ở chính thức là 77,30 m2

Loại căn hộ này chỉ có 2 căn duy nhất trên 1 tầng (đánh dấu đỏ trên hình) với diện tích ở thực là 77,58 m2

 Tương tự như trên, nhưng căn hộ loại 2 phòng ngủ này có diện tích lớn hơn với 79,77 m2, không gian bếp mở với ban công khá rộng rãi.

 Đây là loại căn hộ có diện tích lớn nhất bên trong tòa nhà, mỗi tầng chỉ có 2 căn duy nhất với 95,43 m2.

3. Tiện ích khu vực

Chưa bao giờ bạn thấy khu dự án nào tại quận 6 lại có đến hơn 50 tiện ích nội khu và đầy đủ tiện ích ngoại khu liền kề các quận xung quanh:

+ Tiện ích ngoại khu: rất gần các tiện ích của dân cư bên ngoài.

 + Tiện ích nội khu: Lần đầu tiên tại nơi có hơn 50 tiện ích nội khu được hình thành để phục vụ cho cư dân như dưới:

 Xin mời hãy xem tiếp các hình ảnh tiện ích nội khu cho cư dân khi chọn HLCL:

[wowslider id="5"]

Tiến độ xây dựng

Hiện nay, dự án các tháp C đã xây xong phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện, sơn bên ngoài, hoàn chỉnh các chi tiết bên trong để sẵn sáng bàn giao đúng tiến độ vào tháng 6/2016.

Hình ảnh tiến độ xây dựng bên dưới được chụp vào tháng 5/2015, cho đến nay đã hơn 2 tháng nên mọi thứ đã hoàn thiện hơn rất nhiều.

 Những loại căn hộ hiện hữu trong tòa nhà

Giai đoạn 2 thì các tháp C đều là loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dùng từ 84,15 m2 đến 105,7 m2. Ở các vị trí khác nhau trên mặt bằng sẽ tạo ra hình dạng từng căn hộ không giống nhau.

Hãy ngồi yên một chỗ và cảm nhận không gian bên trong của các căn hộ mẫu nhé:

[wowslider id="6"]

Chưa đủ đâu, bạn phải xem thực tế bên ngoài thì mới cảm nhận hết kiến trúc và giá trị các căn hộ mẫu Him Lam Chợ Lớn. Gọi ngay Hotline: 0903 845 094 để đăng ký lịch xem nhà mẫu!!!

Kết luận:

Đến với căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6, không chỉ là mua nhà mà là sở hữu cả 1 không gian sống tốt nhất để bạn gắn bó lâu dài trong vài năm tới hoặc thậm chí cả đời mình để sống ở đây. Tự hào là công trình kiến trúc bậc nhất quận 6 cũng như toàn thành phố Hồ Chí Minh trong phân khúc nhà cao cấp có thể nói là giá rẻ và phương thức thanh toán cực kỳ linh động cho mọi đối tượng mua nhà ở hay mua nhà cho đầu tư. Hãy đến và cảm nhận nơi đây.

Nhắc máy lên, gọi về Hotline của chúng tôi: 0903 845 094 để đến trực tiếp xem những căn hộ mẫu, để trực tiếp thị sát tiến độ thi công và sở hữu ngay cho mình một “ngôi nhà mơ ước” tại Him Lam Chợ Lớn.

Nếu có nhu cầu tìm kiếm căn hộ bình dân hơn thì bạn có thể tham khảo thêm thông tin của căn hộ Flora Anh Đào quận 9 tại đây