Căn hộ Happy City

THÔNG BÁO:

Hiện nay, chúng tôi đang bán 1 số căn hộ 2 PN diện tích 76 m2 (chuyển nhượng lại) giá 1,28 tỷ và căn 3PN diện tích 100.05 m2  (chuyển nhượng lại) giá 1,6 tỷ của Block C hướng Tây Bắc (nhìn về mặt tiền Nguyễn Văn Linh) và Đông Nam (nhìn vào nội khu). Nếu bạn cần căn hộ Ở NGAY có giá bán rẻ hơn giá chủ đầu tư hơn 100 triệu như trên thì vui lòng gọi 0903 845 094 để xem nhà và tư vấn thêm.

==============================================================================

Nếu bạn đang đi tìm “chốn an cư” hay muốn đầu tư sinh lợi tại Gài Gòn này thì một khu đô thị đủ lớn, đủ hiện đại, tiện ích liền kề khu trung tâm…..có phải là nơi lý tưởng cho bạn, một gia đình trẻ, một gia đình nhiều thế hệ? Xin đề xuất đến bạn khu căn hộ chung cư giá rẻ tốt nhất TpHCM đó là Happy City (còn gọi là Jovita)

 Tổng quan dự án căn hộ Happy City (Jovita)

+ Tên dự án: Căn hộ giá rẻ Happy City

+ Nhà đầu tư: Tổng Công Ty XD Số 1 (CC1)

+ Đơn vị thiết kế thi công: Tổng Công Ty Xây Dựng Số 1 (CC1)

+ Vị Trí: thuộc Bình Chánh (Gần giao lộ QL 50, Nguyễn Văn Linh)

+ Tổng diện tích: 42.21 ha

+ Giá trị dự án: 1,858 tỷ đồng

+ Mật độ xây dựng: 44%

+ Số tầng tòa nhà: 17 tầng ở, 1 tầng trệt chứa ô tô và 1 tầng hầm để xe máy

+ Tổng số căn hộ: 408 căn hộ

+ Tiện ích đang xây dựng: Hồ bơi, sân tennic, Gym, siêu thị, nhà thuốc, trường mầm non, trường quốc tế tiểu học, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng

+ Tiện ích có sẵn khác: Công viên, lối đi thủy bộ xung quanh.

+ Thời gian bàn giao căn hộ: Cuối tháng 9-2016

+ Giá bán: từ 1,2 tỷ (căn 2 PN) đến 1,6 tỷ (căn 3 PN) – Đã có VAT

+ Loại căn hộ hiện hữu: 2 PN, 2 PN sân vườn, 3 PN, Penhouse 4PN

+ Diện tích căn hộ: 76 m2, 80 m2, 102 m2 và 161 m2

Căn hộ Happy City này có gì đặc biệt và có đáng để là chốn an cư chất lượng mà giá cả lại vừa túi tiền ở Nam Sài Gòn này không!

Đầu tiên, hãy xét đến chủ đầu tư của dự án căn hộ Happ City

Tổng công ty Xây Dựng số 1 (gọi tắt là CC1), một trong những “đại gia” thuộc Bộ Xây Dựng của nhà nước, hơn 39 năm kinh nghiệm trong ngành càng minh chứng cho CC1 có sức ảnh hưởng và uy tín chất lượng trên cả nước.

Rất nhiều công trình nổi tiếng được CC1 thi công và trường tồn thương hiệu tại Việt Nam:

– Công trình thủy điện Đak R’tih Đak Nông, trên 4 ngàn tỷ đồng.

– Cầu Đồng Nai với gần 1.800 tỷ đồng.

– Khách sạn Sheraton Sài Gòn

– Sofitel Plaza Sài Gòn

– Diamond Plaza

– Đài truyền hình TpHCM

– Cao ốc Phức hợp Sailing Tower có tổng mức đầu tư trên 800 tỷ đồng (đã đưa vào khai thác).

– Bệnh viện đa khoa Xuân Lộc

– Nhà máy lọc dầu Nghi Sơn

– Cầu Thủ Thiêm

Và không thể không kể đến là dự án căn hộ Happy City, với số vốn đầu tư hơn 9000 tỷ đồng.

Bằng cái tài, cái tâm, tính sáng tạo, sự kết hợp nhịp nhàng với nhà thầu, nhà đầu tư, đơn vị thiết kế…. CC1 ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Và sự kiện ghi nhận những công trình kiến trúc chất lượng là giải thưởng “Cúp vàng công trình chất lượng cao” do bộ Xây Dựng trao tặng.

Những thông tin càng giúp cho bạn yên tâm hơn về đơn vị xây dựng, chủ đầu tư của dự án chất lượng Happy City rồi chứ! Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin của chủ đầu tư tại: cc1.net.vn

Dự án căn hộ Happy City có gì nổi trội?

Cái tên Jovita theo nghĩa tiếng La tinh là “Hạnh phúc”, điều mà nhà đầu tư mong muốn mang đến cho cư dân nơi “an cư” tuyệt vời, đầm ấm nhất, hạnh phúc nhất.

Chính vì thế khu dân cư hạnh phúc được chọn và tọa lạc nơi có vị trí chiến lược, thuận lợi giao thông tại Bình Chánh. Tận dụng thế mạnh về mặt bằng và diện tích (hơn 42 ha), Happy City thỏa sức thiết kế và bày trí các “tác phẩm nghệ thuật” công trình xây dựng theo kiến trúc cân bằng, hiện đại bậc nhất tại cửa ngõ Nam Sài Gòn này. Nơi đây, gần ngay gốc của đại lộ Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 50, có xen lẫn 1 số hộ dân nhưng bản thân Happy City đã có đường nội bộ riêng thông suốt ra quốc lộ 50 dễ dàng, nhanh chóng.

Có câu “Ăn quận 5, nằm quận 1” và tận hưởng cuộc sống hiện đại, sang trọng như “đại gia” tại Phú Mỹ Hưng. Chính vì vậy, khi đứng tại Happy City, bạn dễ dàng đi đến Quận 1 trong vòng 7 km, 4 km đến được quận 5 (chợ Lớn), Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ hơn 3 cây số. Chưa hết, tại đây là cửa ngõ nối về các tỉnh miền Tây (Long An, Vĩnh Long, Tiền Giang,…) để các chủ nhân tương lai mặc sức tận hưởng các tour miệt vườn sông nước miền Tây trong các kỳ nghỉ lễ hay bất cứ khi nào bạn muốn. Khá thú vị đúng không! 😆

Khu đô thị Happy City có 1 vị trí đắc địa!

Tại sao lại nói vị trí đắc địa? Happy City thuộc 1 phần trong quy hoạch đặc khu kinh tế phía Nam thành phố. Đặc khu kinh tế này gồm: quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ và 1 phần Bình Chánh (giáp quận 7), khu vực sẽ được thành phố đầu tư phát triển toàn diện về hạ tầng để thu hút nhà đầu tư như: tuyến đường vành đai trong, vành đai 2, các tuyến Monorail (đường sát một trục), đường Bình Tiên mở rộng nối quận 6 về trực tiếp Bình Chánh… sẽ giúp lưu thông dễ dàng hơn trước đây.

Dự án căn hộ Happy city nằm liền kề Phú Mỹ Hưng nên thừa hưởng toàn bộ tiện ích tại đây. Sinh sống tại Happy City bạn chỉ:

+ 10 phút đi về Phú Mỹ Hưng

+ 25 phút về chợ Bến Thành quận 1

+ 15 phút về Chợ Lớn quận 5

+ 20 phút về quận 2 kết nối khu đô thị Thủ Thiêm

Với hơn 42 ha, quá đủ sức để Happy City trang bị trong mình các trung tâm thương mại đang trong quá trình hoàn thiện như Platinium plaza, trường học, trung tâm y tế hiện đại. Ngoài thế mạnh về diện tích, Happy City còn thừa hưởng vị trí đẹp bên cạnh một dòng sông bên hông dự án, sự sáng tạo và tận dụng tinh tế của dự án để tạo ra những thủy lộ độc đáo, thoáng mát. Những con đường dọc bờ sông để cư dân tận hưởng những cơn gió mát dịu khi tản bộ hay tập thể dục vào sáng sớm.

Diện tích xây dựng toàn bộ công trình chỉ chiếm 44% trên toàn diện tích dự án là hơn 42 ha, do đó, cách bố trí xây dựng khá rộng rãi và thoáng mát cả về cấu trúc toàn khu và kiến trúc của từng căn hộ. Các hành lang rộng rãi để đón gió và ánh sáng tự nhiên giúp bạn tiết kiệm điện vì không phải dùng vào ban ngày, không gian ban công thoáng để tiện phơi đồ, các máy lạnh được thiết kế ẩn vào trong để tránh ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung tòa nhà. Cấu trúc vuông vức các tòa nhà tạo ra thế vững chắc, cân bằng chung với 4 thang máy ở mỗi block căn hộ sẽ tiện lợi cho vận chuyển, đi lại của cư dân.

Với tiêu chí căn hộ hạn trung và cao cấp, đến với Happy City bạn sẽ thấy các dạng căn hộ ở đây chỉ từ 2 phòng ngủ trở lên với phòng khách luôn được trang bị ban công thoáng mát, bếp chính được thiết kế theo không gian mở hoặc đóng tùy vị trí từng căn hộ.

Hạn chế của căn hộ Happy City

Thời gian đầu này, chủ đầu tư chưa kịp xây dựng đường nội bộ nối trực tiếp ra quốc lộ 50, nên bạn sẽ tạm đi vào khu đô thị bằng đường Nguyễn Văn Linh. Theo thông tin tôi biết, thì chủ đầu tư CC1 sẽ tiến hành làm con đường nội bộ xuyên ra quốc lộ 50 sau khi bàn giao Block A. Ngoài ra, thời gian đầu về sống tại đây, bạn sẽ chỉ dùng những tiện ích sẵn có như công viên, sảnh đón, siêu thị. Còn các tiện ích khác sẽ được xây dựng ngay sau đó.

Tại sao bạn nên chọn mua căn hộ Happy City

• Căn hộ Happy City cạnh tranh về giá

Tuy diện tích các phòng lớn nhưng giá bán chỉ từ 16 triệu/m2 (đã có thuế VAT). Chính vì vậy, hầu hết các căn hộ trung đều có giá bán chỉ hơn 1,2 tỷ – 1,3 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Tất nhiên, chi phí này sẽ không giống nhau giữa các tầng, các hộ. Ngoài ra, bạn sẽ thanh toán thêm 2% phí bảo trì (chỉ thanh toán một lần) khi bắt đầu ký hợp đồng với chủ đầu tư. Khung giá này cùng với tình trạng giao nhà ở ngay như hiện nay cũng có thể xét Happy City là một trong số những dự án căn hộ giá rẻ hiếm có tại khu Nam Sài Gòn.

Đúng theo tiêu chí tạo dựng không gian sống “Hạnh phúc”, dự án căn hộ Happy City luôn hướng tới giá cả hợp túi tiền làm nền tảng ban đầu. Một trong những yếu tố để giúp Happy City có được cái giá tốt bởi chính nhà đầu tư thi công xây dựng, điều này tiết kiệm và giảm tối đa các chi phí (thi công, thiết kế, xây dựng…)

Khi tiến hành mua căn hộ, bạn chỉ thanh toán trước 30% (khoảng 390 triệu) là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay trả góp trong 15 năm (lãi suất khoảng 8%/năm và tùy vào lãi suất niêm yết phía ngân hàng).

Ngoài ra, bạn sẽ quan tâm đến các khoản chi phí dưới đây khi quyết định chọn mua căn hộ Happy City:

+ Chi phí cho quản lý căn hộ: 6,000d/m2/tháng

+ Phí giữ xe máy: 60 ngàn/xe/tháng (xe số) – 80 ngàn đồng/chiếc/tháng (tay ga hoặc phân khối lớn)

+ Phí giữ xe ô tô (4 – 7 chỗ): 700,000 đồng/xe/tháng

+ Phí giữ xe đạp khoảng: 20,000 đồng/xe/tháng

Hiện nay giá bán căn hộ thấp nhất tại Happy City là khoảng 1,2 tỷ (đã VAT và 2% phí bảo trì) cho căn hộ 2 phòng ngủ (76 m2), khá hấp dẫn phải không nào!

Nhanh tay gọi ngay số Hotline của chủ đầu tư: 0903 845 094 để sở hữu ngay căn hộ trong mơ của bạn hoặc đăng ký theo form dưới, chúng tôi sẽ chủ động gọi lại hỗ trợ đến bạn

Phương thức thanh toán căn hộ Happy City

• Cấu trúc dự án chung cư

Gồm 4 block A, B, C, D với gần 1000 căn hộ. Hiện nay, Happy City đã thi công gần bàn giao block B vào cuối tháng 9/2016 và đã bàn giao Block C (có 16 tầng nhà ở và 1 tầng hầm) vào tháng 11/2015.

Theo tiêu chí căn hộ hạn trung và cao cấp nên căn hộ Hạnh Phúc đa dạng về diện tích để bạn chọn lựa:

+ Nếu chỉ là gia đình nhỏ, có 1 con và 2 vợ chồng thì bạn có thể chọn căn hộ 76 m2 để tạo lập nơi an cư đầm ấm, hiện đại với mức gí hợp túi tiền.

+ Một gia đình lớn hơn với 2, 3 con thì dạng căn hộ từ 80 m2 đến 100m2 sẽ tiện nghi và thoải mái hơn.

+ Bạn đang sống trong một đại gia đình hoặc muốn tận hưởng mức sống tốt nhất thì các căn hộ Penthouse  có diện tích đến 490 m2 sẽ là sự lựa chọn tốt nhất (đầy đủ tiện nghi, mảng xanh sân vườn, không khí trong lành, tách biệt hoàn toàn với thế giới bên ngoài).

• Tiện ích khu vực căn hộ Happy City

Hai Block B, C này là điểm đặt đầu tiên cho toàn bộ khu dân cư cao cấp Jovita với phía sau dãy B và C là hồ bơi giải trí phục vụ toàn khu, phía trước sẽ là toàn nhà trung tâm thương mại hoành tráng. Từ cổng chính vào khu dân cư sẽ bố trí hai dãy hàng cau xanh chào đón vừa mộc mạc vừa hiện đại.

Như nêu ở trên, sự thừa hưởng vị trí có dòng sông tự nhiên bên hông làm lợi thế, để chủ đầu tư CC1 cải tạo khu vực dọc dòng sông thành lối thủy lộ xanh, sạch đẹp, thoáng mát phục vụ cho nhu cầu tản bộ, tập thể dục và tận hưởng những cơn gió nhẹ mát từ dòng sông.

Sự hình thành trong tương lai sẽ trang bị cho khu dân cư Happy City đầy đủ những tiện ích hiện đại:

+ Trung tâm mua sắm thương mại sầm uất.

+ Trung tâm thể dục thể thao

+ Hệ thống trường học: nhà trẻ, mầm non, trường cấp 1.

+ Hệ thống cửa hàng ăn uống: thức ăn nhanh, thức ăn truyền thống, nhà hàng café, quán ăn sân vườn.

Ngoài ra, Jovita còn tận dụng những tiện ích có sẵn ở các khu lân cận:

+ Trường quốc tế Canada của khu dân cư 13C (cách 100m)

+ Trường quốc tế RMIT

+ Bệnh viện Pháp – Việt

+ Lotte Mart quận 7

+ Trung tâm triển lãm SECC

+ Làng đại học đang hình thành (cách 3km)

+ Làng Việt Kiều (cách 2.5 km)

+ Bến xe quận 8 (cách 4 Km)

Căn hộ Happy City đang có tiến độ xây dựng hiện nay ra sao?

Hiện nay, Block B đang hoàn thiện những nội thất cuối cùng bên trong tòa nhà và chính thức mở bán dự kiến vào đầu tháng 8/2016. Đến cuối tháng 9/2016 sẽ chính thức bàn giao nhà cho cư dân sinh sống. Còn Block C đã bàn giao và ở hồi tháng 11/2015. Hãy xem những hình ảnh thực tế của dự án căn hộ Happy City bên dưới.

Gọi ngay 0903 845 094 để được hỗ trợ tư vấn, đi xem nhà thật và chọn ngay căn hộ ứng ý nhất trong hôm nay.

Có bao nhiêu tiền thì bạn sẽ sở hữu căn hộ Happy City?

Dự án này được ngân hàng Vietcombank bảo lãnh hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ, nếu bạn hạn hẹp về tài chính ban đầu nhưng có thu nhập ổn định hàng tháng thì hãy chọn phương án vay này và chuẩn bị trước 30% giá trị căn hộ (khoảng 390 triệu) để mua căn hộ loại 76 m2.

Căn hộ có giá thấp nhất tại Happy City là khoảng hơn 1,2 tỷ. Tôi giả sử bạn cần vay thêm 70% (khoảng 840 triệu), mức lãi suất cố định năm đầu khoảng 9% thì sẽ trả góp khoảng 8,5 triệu/tháng. Còn các năm tiếp theo lãi suất sẽ tính theo quy định cả ngân hàng nhà nước (có thể tối đa tầm 11%/năm). Nhưng tôi khuyên hãy cố gắng vay mượn người thân để trả số tiền ban đầu càng nhiều càng tốt để hạn chế vay của ngân hàng sẽ giúp bạn nhẹ gánh 1 phần tài chính trả góp hàng tháng.

Hãy chuẩn bị số tiền tầm khoản như dưới nếu bạn muốn sở hữu căn hộ tại đây:

+ Khoảng 1,2 tỷ cho căn 2 PN 76 m2

+ Khoảng 1,3 tỷ cho căn 2 PN 80 m2

+ Khoảng 1,6 tỷ cho căn 3 PN 100.5 m2

+ Khoảng 2,1 tỷ cho căn sân vườn 161 m2

+ Hơn 6 tỷ cho căn sân vườn khổng lồ 456 m2

Những loại căn hộ hiện hữu trong tòa nhà Happy City

+ Căn hộ 2 phòng ngủ (76 m2)

Đây là loại căn hộ nhỏ nhất trong tòa nhà, nếu tính theo diện tích thông thủy (diện tích lọt lòng) thì khoảng hơn 71 m2. Mỗi mặt bằng tầng có 8 căn loại này. Nếu bạn quan sát thật kỹ trên mặt bằng tầng thì sẽ thấy rõ điều rằng tất cả căn hộ trong tòa nhà đều là căn góc bởi nhờ các giếng trời được khoét vào sâu bên trong.

Nên khi chọn mua căn hộ tại Happy City thì sẽ không cần phải tìm căn góc để mua nhé ^^.  Cừa chính được bố trí theo 2 hướng Tây Bắc hoặc Đông Nam theo hướng tòa nhà, ban công đố diện và khá rộng để bạn tha hồ trồng cây hoặc mắc võng để nằm vẫn rất thoải mái.

Bếp được nối liền Lô gia phơi đồ và thông thẳng ra giếng trời để luôn có gió và nắng. Hai phòng ngủ đều có cửa sổ riêng để thông ra ngoài để lấy ánh sáng . Do đó, không có tình trạng phòng nào bị ngộp hay tối cả. Hai Toilet khá rộng để bạn tha hồ trang bị thêm bồn tằm đứng. Đây là loại căn hộ phổ biến nhất. Nếu bạn là gia đình nhỏ, chỉ mới có 1 con hoặc 2 con nhỏ thì đây là sự lựa chọn tốt.

Nhanh tay gọi ngay về 0903 845 094 để được tư vấn và chọn ngay căn hộ ưng ý loại 76 m2 này.

+ Căn hộ 2 phòng ngủ (80 m2)

 

Cả toàn nhà chỉ có 2 căn duy nhất theo diện tích 80 m2 này, cách bố trí nội thất bên trong cũng như căn loại 76 m2, nhưng mỗi phòng sẽ được tăng thêm 1 ít để có vẻ rộng hơn.

Điều đặc biệt của căn hộ loại này là phòng khách cực lớn, chủ đầu tư ưu ái cho phòng khách này để sau này bạn có thể linh động tự ngăn thêm 1 phòng nhỏ nữa tùy ý.

Căn hộ vẫn nhờ các giếng trời nên vẫn thiết kế như 1 căn góc để tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ thông ra ngoài trời đón nắng và gió tự nhiên.

Ban công rộng lớn có thành lan cang cao chuẩn 1,4 mét theo quy định an toàn của pháp luật. Giang bếp thiết kế đóng nhở cánh cửa bếp kéo lùa rất thuận lợi khi bạn náu nướng đồ ăn có mùi thì hãy kéo cánh cửa lại để mùi thoát ra hướng lô gia ra giếng trời.

Đừng quên hotline của chúng tôi 0903 845 094 để đặt mua ngay căn hộ này.

+ Căn hộ 3 phòng ngủ (100,5 m2)

 

Tòa nhà có 4 căn hộ loại 3 phòng ngủ này. Có cái hay trong các căn hộ này là ngoài có đủ 3 phòng ngủ, phòng nào cũng có cửa sổ ra ngoài trời thì nó còn có phòng khách khổng lồ, rất rộng để bạn thỏa thích trưng diện những bộ bàn ghế sofa sang trọng hay những bộ bàn ăn mộc mạc hiện đại.

Bốn căn loại 3 phòng ngủ này nằm gần như trung tâm của tòa nhà và được thiết kế phòn master room kéo dài ra hai phía ngoài hơn các căn hộ loại khác (hãy để ý trên mặt bằng cắt ngang để rõ hơn). Chính việc thiết kế này làm cho các căn hộ loại này thật sự như 1 căn góc trong tòa nhà.

Phần cửa kính trong phòng lớn được kéo gần sát sàn nhà để giúp cho gia chủ có cái nhìn toàn diện và thoải mái ra bên ngoài mặc dù đang nằm trên giường ngủ. Vào các dịp lễ, nếu bạn chọn căn hộ quay về hướng thành phố thì có thể nằm trên giường vẫn chiêm ngưỡng cảnh bắn pháo hoa rực rỡ từ quận 1, Đầm Sen…

Số hotline của chúng tôi 0903 845 094 luôn túc trực để hỗ trợ khi bàn cần chọn hoặc đặt mua căn hộ này bất kỳ lúc nào.

Ngoài 3 loại căn hộ trên, chúng tôi còn có 1 số căn hộ sân vườn ở tầng 2 và tren sân thượng. Nếu bạn thích thiên nhiên và muốn có 1 khoảng sân để trồng cây, nuôi cá… thì có thể tham khảo các căn hộ sân vườn bên dưới:

Nếu bạn muốn sở hữu căn hộ sân vườn loại 161 m2 này thì hãy chuẩn bị số tiền tầm 2,1 tỷ nhé.

Loại căn hộ sân vườn khổng lồ này chỉ có độc nhất 2 căn trên tầng 18, bạn hoàn toàn sở hữu căn hộ này với số tiền khoảng hơn 6 tỷ

Hãy trải nghiệm những hình ảnh căn hộ mẫu thật tại Happy City

 [wowslider id="2"]

Gọi ngay Hotline chủ đầu tư: 0903 845 094 để được tư vấn sâu hơn về chính sách hỗ trợ vay thương mại và đặc biệt là trải nghiệm xem chi tiết căn hộ mẫu, giám sát thi công thực tế tại dự án căn hộ Happy City (bạn sẽ xem nhà mẫu, chạy xe máy thị sát toàn khu dân cư).

Hãy đến và tận hưởng cuộc sống hạnh phúc, thịnh vượng và hiện đại tại Happy City, hãy cùng hòa mình vào những căn hộ trong mơ. Happy City thật xứng đáng là một trong những dự án chung cư giá rẻ tốt nhất Tphcm nhưng không kém phần hiện đại, cao cấp bậc nhất nếu bạn đánh giá trên những căn hộ 4 phòng ngủ và nhắm đến hoạt cảnh toàn khu.

Hãy nhấc máy lên và gọi về Hotline: 0903 845 095 để xem trực tiếp căn hộ mẫu tuyệt vời và sở hữu ngay “ngôi nhà mơ ước” tại dự án căn hộ Happy City.

Một dự án khác ở quận 7 Ở NGAY cũng đang chuyển nhượng lại với giá rất tốt là căn hộ Era Town, bạn có thể tham khảo thêm tại đây

P/s: có thắc mắc gì thêm, bạn có thể gọi về 0903 845 094 hoặc đăng ký trên form đăng ký ở trên hoặc comment trực tiếp bên dưới để chúng tôi kịp hỗ trợ giải đáp nhanh nhất.