Aqua City Biên Hòa – Đồng Nai do chủ đầu tư Novaland phát triển hiện đang và sẽ “gây sốt toàn diện” trên thị trường bất động sản trong thời gian ngắn sắp tới với quỹ đất rộng lớn tương đương với 1 đại đô thị tầm cỡ tại khu vực phía Nam này. Ngoài vị trí thì một trong những lợi thế cạnh tranh tốt nhất của Aqua city là chính sách giá bán, chính sách bán hàng cực kỳ linh động để phù hợp với hầu hết nhà đầu tư có nhu cầu sở hữu lâu dài hoặc “lướt sóng” đều ổn. Điển hình trong số đó là chính sách giá bán chỉ thanh toán toán 30% và không đóng thêm bất kỳ chi phí nào nữa cho đến khi nhận nhà mới thanh toán tiếp. Chính sách mạnh mẽ này giúp nhà đầu tư yên tâm trên số tiền 30% của mình vẫn có thể sở hữu 1 bất động sản giá trị tại dự án Aqua city.
Tổng thể dự án Aqua City của Novaland
Thông tin tổng quan dự án Aqua City Novaland:
+ Tên dự án: Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City
+ Vị trí Aqua City: Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai (đối diện Vincity quận 9) – trên đường Hương lộ 2.
+ Tổng diện tích: hơn 800 ha (bao gồm đảo Phượng Hoàng)
+ Phân khu: gồm 3 phân khu chính: The Stella, The Elite, The Grand Villas
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
+ Mật độ xây dựng: chưa tới 30%, 70% diện tích dành cho mảng xanh
+ Loại hình bất động sản: Nhà phố, shophouse (căn hộ kinh doanh), biệt thự
+ Tiện ích: khu vui chơi giải trí, công viên ven sông, trung tâm thương mại, hệ thống trường học các cấp, khu thể thao trong nhà và ngoài trời.
+ Thời gian bàn giao nhà: khoảng quý 1/2023
+ Hình thức bàn giao: hoàn thiện và sơn bên ngoài, thô bên trong nhà.
+ Pháp lý dự án Aqua City: Sổ đỏ theo nền, chủ nhân sở hữu lâu dài, đã có quy hoạch tỷ lệ 1:500
Các giai đoạn mở bán tại Aqua City:
Giai đoạn 1: The suite: 550 căn nhà phố
Giai đoạn 2: 110 căn biệt thự đơn lập 15×20 m2, có lối đi riêng, có bảo vệ 24/7
Giai đoạn 3: The Elite: gồm nhà phố, biệt thự, shophouse: 8×20 m2, 10×20 m2, 15x25m2
Giai đoạn 4: The Stella: gồm nhà phố 6x20m2, 6x25m2, biệt thự song lập: 8x20m2, 8x24m2
Giai đoạn 5: The Elite mở rộng: 320 căn nhà phố 6×20 m2 với giá bán chỉ từ 6 tỷ đồng/căn
Aqua City Biên Hòa– Thành phố tinh khiết, xanh sạch đẹp, sinh thái và thông minh. Dự án gần như duy nhất với hơn 32 km giáp sông. Mỗi phân khu trong dự án được thiết kế như 1 ốc đảo, vì mỗi phân khu muốn đi sang phân khu khác phải qua 1 cây cầu nội khu, bên dưới là dòng sông xanh mát uốn lượn quanh năm.
Một góc phố xanh mát tại Aqua City
70% diện tích toàn khu Aqua City là mảng xanh và sông nước, giúp tạo cho khu đô thị lợi thế phong thủy tốt: không khí trong lành, tránh xa tiếng ồn thành thị, gần như khép kín với bên ngoài. Đây sẽ khu đô thị vệ tinh đẳng cấp nhất Đông Nam Bộ trong vòng 2 – 3 năm tới.
*Để đến được khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City bạn có thể đi theo 2 cách hiện hữu như sau:
Cách 1: Qua cầu Đồng Nai: Từ quận 9 đi qua cầu Đồng Nai là Quốc lộ 51, rẽ phải vào đường Ngô Quyền dự án Aqua City
Cách 2: Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây: đi theo cao tốc gặp quốc lộ 51 rồi rẽ trái, đi thẳng gặp đường Nam Cao rẽ trái sẽ đến được dự án.
Trên là 2 cách hiện hữu để bạn có thể di chuyển ngay đến khu đô thị. Tuy nhiên, trong tương lai gần sẽ xuất hiện thêm 2 con đường giúp bạn dễ dàng đi đến dự án Aqua City, và 2 con đường này cũng chính là 1 trong số những điểm neo giúp tăng giá bất động sản tại dự án này:
- Hương Lộ 2: đường Hương Lộ 2 sẽ nối dự án với cao tốc Long Thành – Dầu Giây sau khi cây cầu Vàm Cái Sứt được xây dựng, cây cầu này sẽ được khởi công xây dựng vào 2019 này với tổng chi phí 495 tỷ đồng trong 5 năm (2019 – 2023). Đây cũng sẽ là móc thời gian bàn giao nhà của dự án. Với chiếc neo này sẽ giúp tăng giá mạnh cho gia chủ khi sở hữu bất động sản tại dự án ở giai đoạn đầu này.
Vị trí đắc địa của Aqua City tại Biên Hòa
- Đường Liên Vùng 4: con đường này kết nối đường Vành Đai 3 với quốc lộ 51, giúp giảm tải từ Đồng Nai về Hồ Chí Minh. Thay vì phải chạy qua cầu Đồng Nai đến ngã ba Vũng Tàu đế đến dự án, thì bây giờ đường Liên Vùng 4 sẽ giúp di chuyển nhanh chóng từ quận 9 đến Đồng Nai nhanh chóng nhất. Con đường này giúp khoảng cách di chuyển từ Aqua City đến Hồ Chí Minh chỉ 15 phút, cũng gần bằng khoảng cách từ quận 12 đến quận 1. Thật tuyệt vời phải không nào!
Nhiều công trình hạ tầng giá trị xung quanh Aqua City
Giao thông thuận lợi, quy mô dự án bậc nhất sẽ giúp Aqua City đáng sở hữu hơn bao giờ hết, đảm bảo sau 3 năm bạn sẽ không thể mua được bất động sản tại dự án Aqua City với mức giá 8 tỷ. Đây là lúc để bạn sở hữu 1 căn nhà phố tại đây chỉ từ 6 tỷ, 3 năm sau bạn đã có 1 bất động sản mang giá trị cực lớn cho mình, tỉ lệ tăng giá thêm khoảng 2 tỷ.
3 năm tăng giá 2 tỷ –> Thật tuyệt vời phải không!
Nhanh tay bấm nút đăng ký bên dưới để nhận báo giá và tham gia trực tiếp căn nhà phố tốt nhất tại Aqua City ngay:
Ngoài cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã sử dụng thì còn 1 đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đã hoàn thành hơn 70% khối lượng công việc và sẽ đưa vào lưu thông sắp tới. Con đường này sẽ kết nối 13 tỉnh miền Tây với Đồng Nai và Vũng Tàu, sẽ có 1 lượng lớn cư dân sẽ vào sinh sống tại Aqua City để tiện sinh hoạt và di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành vì từ khu đô thị Aqua City Đồng Nai đi đến sân bay Long Thành chỉ 20 phút thôi.
- Về tiện ích ngoại khu của dự án: có sân golf Long Thành, khu du lịch Sơn Tiên rộng 180 ha lớn nhất khu vực Đông Nam Á, 1 địa điểm vui chơi giải trí cho mọi người, bệnh viện quốc tế Shingmark, gần với Metro Suối Tiên, khu du lịch Suối Tiên, Khu công nghiệp AMATA, thành phố Biên Hòa….
-
Tiện ích nội khu tại khu đô thị sinh thái thông minh Đồng Nai:
Hàng trăm tiện ích đẳng cấp tại Aqua City
+ 32 km đường ven sông: nhiều đường dạo bộ ven sông
+ 100 ha diện tích mặt nước (ở đây có hệ thống sông ngòi chằng chịt)
+ Hơn 10,000m2 cây cổ thụ
+ 20 công viên chủ đề
+ 70% diện tích là mảng xanh
+ Bến du thuyền đẳng cấp bậc nhất trên sông Đồng Nai
+ Bến thuyền Kayak
+ Clubhouse và hồ bơi ở nhiều phân khu
+ Aqua Center Mall: đại trung tâm thương mại thiết kế theo hình con cá KOI của Nhật khá mới lạ
Đại trung tâm thương mại hình con cái KOI đặc biệt tại Aqua City
+ Trung tâm vui chơi giải trí
+ Khu vui chơi trẻ em
+ Trường học các cấp: mẫu giáo, cấp 1, 2, 3 (khoảng 20 trường học)
+ Aqua Sport Complex: Tổ hợp thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời hoành tráng
+ Phòng khám đa khoa quốc tế…
Nhanh tay bấm nút đăng ký bên dưới để nhận báo giá và tham gia trực tiếp căn nhà phố tốt nhất tại Aqua City ngay:
Một số mẫu nhà điển hình tại khu The Elite mở rộng có diện tích 6x20m2
- Nhà phố 6×20 m2 kiểu 1:
Tổng diện tích xây dựng 220m2, được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng và lãng mạn, điểm tinh tế để các mẫu nhà đón nắng và gió tự nhiên nhiều nhất có thể
-
Nhà phố 6×20 m2 kiểu 2:
Diện tích sàn xây dựng là 216m2, điểm nổi bật là mỗi nhà đều có 1 ban công ở phía ngoài.
Nhanh tay bấm nút đăng ký bên dưới để nhận báo giá và tham gia trực tiếp căn nhà phố tốt nhất tại Aqua City ngay:
Phương thức thanh toán tuyệt vời khi đầu tư mua ngay hôm nay
Bây giờ chúng ta hãy cùng tham khảo qua những công thức tính, bảng giá bán hàng của dự án để có thể mang đến mức lợi nhuận trên dưới 2 tỷ trong 3 năm đầu tư. Hãy cùng tôi phân tích phương thức thanh toán tối ưu bên dưới:
Bảng phân tích cơ hội đầu tư tốt tại Aqua City
Để đầu tư 1 căn nhà phố Aqua City có diện tích 6 x 20 m2 trị giá 5,990,000,000 thì bạn cần chuẩn bị số vốn ban đầu là 30% (1,797,000,000), số vốn 30% này không cần phải thanh toán 1 lần mà sẽ chia ra thanh toán trong vòng 6 tháng.
Tiếp theo ngân hàng sẽ hỗ trợ vay là 40% (2,396,000,000). Từ thời điểm vay ngân hàng đến khi giao nhà khoảng 3 năm. Lãi suất năm đầu tiên sẽ được chủ đầu tư Novaland hỗ trợ, còn lãi suất 2 năm sau rơi vào khoảng 11%/năm (tương ứng là: 263,560,000) bạn sẽ thanh toán cho ngân hàng, đâu đó gần 20,000,000 lãi suất hàng tháng.
Đây là chính sách hỗ trợ thanh toán cực kỳ mạnh mẽ của Novaland, đó chính là ân hạn nợ gốc, nghĩa là kể từ khi vay vốn ngân hàng cho đến khi nhận nhà bạn chỉ cần thanh toán tiền lãi cho ngân hàng chứ chưa phải thanh toán tiền gốc. Điều này giúp giảm nhẹ áp lực thanh toán bỏ thêm thêm cho bất động sản và cho đến khi nhận nhà bạn mới tiến hành thanh toán tiền gốc vay cho ngân hàng. Như vậy, đến lúc nhận nhà thì có thể bất động sản của bạn đã tăng giá lên nhiều lần, đến lúc đó bạn nên thanh toán tiền gốc cho ngân hàng hay sẽ bán lại căn nhà phố đã tăng giá nhiều thì lại là quyết định của bạn.
Như vậy tổng số tiền bạn sẽ đầu tư cho căn nhà phố này sau 3 năm chỉ khoảng 2,324,123,000 mà thôi. Ví dụ bạn mang số tiền này đi gửi tiết kiệm ngân hàng theo lãi suất khoảng 6%/năm thì sau 3 năm bạn thu về số tiền lãi là: 418,341,600.
Còn nếu bạn mang số tiền này đầu tư mua 1 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu tại Aqua City sau 3 năm thì trị giá căn nhà có thể là 8,500,000,000 (vidu giá đất chỉ 50,000,000/m2). Trong khi, giá đất hiện tại tại Biên Hòa đang là 80,000,000 đến 100,000,000/m2. Còn giá đất tại xã Long Hưng, gần dự án Aqua City hiện đang là 48,000,000/m2 (đất nhà ở). Do đó, tôi chỉ ví dụ giá đất lúc đó (năm 2023) chỉ là 50 triệu/m2 thì bạn đã sở hữu căn nhà phố có giá trị là 8,5 tỷ. Như vậy, tiền chênh so với số tiền bỏ ra ban đầu là khoản 2,510,000,000 tương ứng với tỷ suất sinh lời sau 3 năm là 108%. Và mỗi năm bạn có số tiền lãi là 36% cao gấp 6 lần gửi ngân hàng.
Trên là phương thức thanh toán cho quý vị nào muốn thanh toán dài hạn theo ngân hàng, còn anh chị nào muốn thanh toán ngắn hạn thì có phương thức khác là:
Thanh toán 20%, tiếp theo đó thanh toán đều đặn 2 tháng là 3% đến thời điểm nhận nhà.
Mức giá bán Aqua City đang rất tốt so với thị trường đất nền chung tại Biên Hòa, do đó nắm lấy cơ hội này sẽ mang lại tỉ lệ lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư.
Nhanh tay đăng ký bên dưới để nhận báo giá và tham gia trực tiếp căn nhà phố tốt nhất tại Aqua City ngay:
Đầu tư bất động sản là con đường cuối cùng của nhà đầu tư nhưng đầu tư vào nhà liền thổ lại là sự lựa chọn bậc cao của những nhà đầu tư thông minh.
Nếu 20 năm trước bạn đầu tư vào Phú Mỹ Hưng thì có phải bây giờ ai có thể chê được nữa, Thủ thiêm cách đây 10 năm bị chê là vắng, xa, chưa biết đường sá ra sao thì bây giờ 1 căn nhà phố, biệt thự có giá 600 triệu/m2. Gần đây nhất là Lakeview City, 3 năm trước đã để lại sự nuối tiếc của rất nhiều nhà đầu tư vì lúc đó giá chỉ 60 triệu/m2 thì đã bị chê là mắc, còn bây giờ đã lên đến 110 triệu/m2 (năm 2019).
Lake View City – 1 dự án sinh lời cao của Novaland
Và năm 2023 khi đường Hương Lộ 2 nối Cao Tốc Long Thành Dầu Giây đi về Hồ Chí Minh chỉ 15 phút, khi sân bay quốc tế Long thành đưa vào sử dụng, khi cao tốc Bến Lức Long Thành đưa vào khai thác, và khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City chính thức bàn giao thì giá trị bất động sản sẽ không thể tính nổi.
Hãy đừng nói “giá mà”, “nếu mà” của năm 2023 thì ngay bây giờ đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay 1 căn nhà phố, shophouse tại Aqua City Novaland Biên Hòa Đồng Nai.
Hi vọng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp cho anh chị – những nhà đầu tư sẽ có những quyết định nhanh chóng, chính xác khi đầu tư sở hữu bất động sản giá trị tại Aqua City.
Mọi thông tin cần thêm, vui lòng gọi về hotline chủ đầu tư: 0903.845.094 để được hỗ trợ hoặc đăng ký tư vấn, chọn bất động sản vị trí tốt, đẹp tại Aqua City bằng cách bấm vào link đăng ký bên dưới:
Và đây là 1 số thông tin thêm để bạn biết thêm về Đồng Nai, nơi mà Aqua City gắn liền:
Đồng Nai hiện nay có gần 200 dự án bất động sản sôi động đang triển khai và 14 tập đoàn nước ngoài đang đầu tư phát triển dự án bất động sản và trung tâm vui chơi giải trí trong thời gian qua. Đồng Nai đang là tỉnh phát triển mạnh ở phía Nam vì được đầu tư hạ tầng giao thông mạnh mẽ. Từ 2020 trở đi Đồng Nai sẽ đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường quan trọng: Bến Lức Long Thành, cao tốc Dầu Giây Phan Thiết, vành đai 3, Dầu Giây Liên Khương, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, tuyến đường xuyên tâm Biên Hòa, xây cầu 7000 tỷ nối Nhơn Trạch với quận 9 Hồ Chí Minh.
2 chiếc đũa thần sẽ giúp giá trị bất động sản Aqua City tăng cao chính là đường Hương Lộ 2 được nối về Cao tốc Long Thành Đồng Nai và cây cầu Đồng Nai 2 xây dựng nối với Vincity Grand Park. ở đâu có cầu, có đường thì nơi đó bất động sản lên tăng giá.
Đối diện với Aqua City Biên Hòa là Vincity quận 9, giá bán hiện nay tại Vincity là 38 triệu đến 40 triệu/m2 của căn hộ, còn diện tích nhà phố của Vincity 5 x 20m2 có giá từ 8 tỷ đến 10 tỷ/căn. Còn Aqua City Đồng Nai với căn nhà phố 6 x 20m2 chỉ từ 5,9 tỷ/căn (khoảng 29 triệu/m2), một mức giá khá tốt hiện tại, liệu khi cầu Đồng Nai 2 bắt qua đường Nam Cao thì mức giá này liệu sẽ nhảy lên mức nào.
Phương thức thanh toán rất linh động, chỉ thanh toán trước 20%, phần còn lại thanh toán 2 tháng/lần, dòng tiền quan trọng và thuận tiện cho nhà đầu tư dễ sở hữu bất động sản.
Gọi 0903 845 094 hoặc nhanh tay đăng ký bên dưới để nhận báo giá và tham gia trực tiếp căn nhà phố tốt nhất tại Aqua City ngay:
Leave a Reply